7月楼市成交数据陆续出炉。从各地官方清楚的数据看，以深圳、北京为代表的部分地区二手房签约量同比增长，其中深圳7月二手房签约量创下2021年2月以来的新高；北京7月二手房签约量创近16个月新高。

　　8月1日，广州楼市再出新政，在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存东谈主，可请求索要本东谈主过甚妃耦名下住房公积金支付购房首付款。

　　深圳7月二手房成交同比增长79.4%

　　8月1日，深圳市房地产中介协会(简称“深房中协”)数据意见，2024年7月，深圳二手房签约量为5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，创下2021年2月以来的新高。

　　比拟二手房阛阓，新址阛阓则较为清淡。2024年7月，深圳新址共成交3019套，环比下落5.5%，同比下落16.8%；其中新址住宅成交2616套，环比下落10.6%，同比下落17.1%。

　　据统计影音先锋电影，7月阛阓低于90正常米的房源占成交总量的57.7%，较6月下落1.6个百分点，反馈出改善型群体对楼市已往愈加看好，刚需型群体则处于不雅望景色。

　　兑现8月1日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数目统计，深圳有用在售二手房源62933套，比7月1日统计的62591套在售房源加多342套，环比小幅增长0.5%。从月内走势看，7月上旬在售量呈抓续增长态势，下旬则出现小幅回落。

　　深房中协暗示，7月二手房数据总体上照旧能保抓较好“收获”，主淌若受益于此前的连环战术。但跟着阛阓插足了传统“淡季”以及在售房源量的抓续加多，自插足7月中下旬启动，阛阓往来量呈现疲态，购房者不雅望情愫有所回升。

　　北京二手住宅成交创近16个月新高

　　8月1日，北京也清楚了7月份销售数据。

　　北京住建委数据意见，2024年7月，北京二手住宅网签量达15575套，创近16个月新高。

　　华夏地产首席分析师张大伟对记者暗示，2024年7月，北京二手住宅网签量比6月高涨3.9%，同比高涨60.2%，举座看，楼市在3月小阳春后出现小岑岭。

　　“新址阛阓‘以价换量’，北京新址出现大王人特价房，新盘价钱变动显然，特地是南城，从南四环启动，价钱变动显然。15%—20%的价钱变动，换来7月的成交量放大。”张大伟暗示。

　　广州：住房公积金可支付购房首付款

　　7月31日，广州市房地产中介协会发布的数据意见，7月广州市二手住宅网签宗数环比虽略有下落，但仍然在万宗以上，处于2021年5月以来的较高水平。具体来看，2024年7月(统计周期：6月26日至7月25日)，广州市二手住宅网签宗数和面积为10034宗和101.24万正常米，环比天然分歧下落4.04%和4.42%，但仍处于2021年5月以来的较高水平。

　　值得一提的是，8月1日，广州市住房公积金搞定中心、广州市住房和城乡开拓局发布见知称，为支抓刚性和改善性住房需求，收缩缴存东谈主购房资金压力，经广州市住房公积金搞定委员会有蓄意通过，在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存东谈主，可请求索要本东谈主过甚妃耦名下住房公积金支付购房首付款。

　　中指征询院华南分院征询总监杨永俊对记者暗示，近期，跟着广州房地产新政抓续落地，阛阓积极身分正束缚积存。据中指数据，自“528新政”出台后影音先锋电影，广州6月、7月新建住宅成交面积均高于客岁同时水平，同比分歧上升11.9%、31.6%，阛阓逐步回暖，购房者入市速率有所加速。这次公积金新政出台，有望络续为阛阓筑底企稳提供有劲复旧。